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南庄绿岛湖都市产业区主体建筑群已经成型。禅城强中心西拓，更有利于绿岛湖的整体发展。
在城市骨架迅速搭建、扩张的背景下，地处禅西新城的南庄镇迎来了几大产业集群——中国(华南)物联网应用产业基地、南方电网新能源产业园、佛山全球电子商务生态科技城昨日正式签约落户南庄，其中物联网应用及电商科技城两个项目落户绿岛湖片区。
已搭建成形的路网骨架使南庄隐藏的潜力和区域优势被极大程度地激发出来。除了区位优势今非昔比这一点外，南庄绿岛湖更吸引客商的地方是“配套”和“环境”。
“与水泥森林相比，国内外的大企业更青睐环境优美配套完善的地方，当年华为把终端总部落户东莞松山湖也正因如此。”在昨日签约进驻绿岛湖的某位企业管理者言语中，透露了企业选择绿岛湖的主要原因。
而此次中国(华南)物联网应用产业基地等三大产业平台的落户，使绿岛湖首期八成的载体有了主题。在明确发展方向后可以预见的是，这几个新兴产业平台，将把其背后更多的上下游企业引进来，在禅西地区加快产业集结的步伐。
新产业平台奠定禅西发展基础将“磁吸”上下游企业
从地图上纵览南庄的产业项目分布情况，众多产业基地项目散落南庄各处，其中，大部分项目均集结于季华路及绿岛湖范围附近。
作为禅西新城的核心，南庄绿岛湖片区位置优越、环境优美，产业集聚优势明显。按照南庄的思路，绿岛湖将被打造成“华南国际化产业集聚区”，未来，这里将蜕变成国际化的产业制造中心、产业服务中心及文化旅游商业中心。
昨日签约的中国(华南)物联网应用产业基地和佛山全球电子商务生态科技城均选择落户绿岛湖。前者由禅城区政府与中国通信工业协会物联网应用分会共建，着眼于信息化产业、医疗健康产业等市场需求，打造国家级物联网应用产业示范区;后者则将在绿岛湖布局10万平方米的电子商务总部办公区、电子商务孵化大楼等，把服务企业的创新、服务等平台引进来，打造国际化电子商务产业园。
事实上，除了昨日新签约落户的两个新兴产业平台外，今年3月份，阿里巴巴佛山产业带已“先行一步”，进驻绿岛湖都市产业区。
作为广东省第二个阿里巴巴 城市产业带项目，阿里巴巴佛山产业带立足禅城、聚焦大佛山、辐射全国，引导传统制造产业发展电子商务，打造佛山电商聚集区，推动传统制造业的转型升级。该项目计划3年内引入1000多家企业进驻，预计3年内入驻企业销售总额达到20多亿元。
据记者了解，阿里巴巴佛山产业带、中国(华南)物联网应用产业基地以及佛山全球电子商务生态科技城三大产业平台的落户，使绿岛湖都市产业区八成的载体有了主题。
如此一来，禅西新城下一轮的发展基础已基本奠定，绿岛湖乃至整个禅西片区对各产业上下游企业的“磁吸”效应将逐渐显现。
绿岛湖城市配套快速补足为新产业发展提供支撑
一位从北方南下禅城的创新创业者在沿着季华路考察沿线产业园时曾如此说道：“禅城在人文氛围、绿化环保等方面有着自己独特的魅力。与北方一片灰蒙蒙的景象完全不同，季华路上绿化环境搞得非常好，交通也很畅顺。”他说。
这位创业者对禅城“面子”问题的切身感受，更好地解释了各产业在绿岛湖加速集聚的原因。
另外，在季华路快速化改造完成后，市民即便是乘坐公交车，从老城区出发到季华路西部最末端的南庄紫南村，也仅需时不到30分钟。
市民及外来创业者的感受来源于路网等基础设施的升级。据悉，西部片区交通基础设施升级项目总投入将达50亿元，占全区投入额的60%以上。而在南庄，除了季华路外，南庄二桥北延线、禅港西路南段、一环西线辅道等11项路网工程将在年内完工，广佛环线完工后，将使禅西到广州的距离缩短为半小时车程以内。
立体交通网络的逐渐成型，成为南庄融入中心城区的有力支撑，南庄和周边地区的距离大大缩短，沿线的产业项目也能享有更好的招商发展环境。
值得一提的是，在参与产业和配套设施建设方面，南庄发力推动镇村联动，其中湖涌村、堤田村积极投入到绿岛湖都市产业区建设中去。而南庄还与河滘村联动，建设华南交通电子产业园，使农村空间成为禅西城市开拓的承载地，让农村参与到城市经济发展的大潮中来。
产业借路网快速连接其他城市绿岛湖有望成广佛新产业集聚地
目前绿岛湖片区乃至南庄引进的新兴产业项目，并非仅仅服务辐射南庄、佛山，每个产业集聚项目的设计者事实上所希望辐射的范围，是广佛地区，乃至更广阔的地理、经济空间。
绿岛湖片区便利的交通区位优势，大大缩短了南庄与其他城市的距离，让这个地方有能力成为广佛重要的新兴产业集聚地。
如位于南庄南部的华南交通电子产业园，距离产业园仅20多分钟车程的一汽大众整车生产基地，成为其主要配套服务对象，华南交通电子产业园还将借佛山一环等路网辐射广深惠等华南整车生产地。
而阿里巴巴产业带服务的则是整个大佛山的产业，在电商人才紧缺的当下，其每周开展的培训面向全佛山五区的电商人才。
与禅城合作开发中国(华南)物联网应用产业基地的中国通信工业协会会长王秉科也表示，未来佛山的物联网企业应该与全国各地的物联网公司互相交接。“要保持开放的心态，借助别人的技术来实现发展。”
与以往招商引进一家家的企业不同的是，南庄昨日引进绿岛湖的企业，均是园区的运营商。
“隐藏在这些产业平台背后，是一大批等着进驻的项目。这些运营商将服务于园区的招商和管理等方面，为入驻企业提供行业内最专业的服务。”南庄镇党委委员杨劲莲表示，例如佛山全球电子商务生态科技城，其本身在广州已有5年左右的运营经验，可把它的资源、网络、管理经验复制到佛山项目来。
样本
从运营广州园区到“落子”绿岛湖
完善配套引电商生态产业城落户
两年前，佛山全球电商生态科技城项目总经理刘邦景来禅城考察时发现，很难找到适合项目发展的载体。而在去年底，他再次踏足禅城，禅城让他有了眼前一亮的感觉，在与绿岛湖招商方洽谈后一拍即合，立马敲定落户事宜。
此项目由广州五行电子商务产业发展有限公司运营，该公司此前已在广州有5年左右的运营经验，并把经验复制至新疆、安徽、汕头等地。落户绿岛湖，在刘邦景看来，是被这里的优美环境和城市配套吸引住了。
“在广州运营园区，很受空间限制。很多时候只有一栋楼作为办公场所，仓储、物流等基地，必须另外找地方。”刘邦景说，想在广州的园区附近找配套，是基本不可能实现的事情。
而在绿岛湖，不仅环境优美，还坐拥20万平方米的人才公寓配套。这点是刘邦景最看重的优势。
租金方面，绿岛湖的洼地效应对客商的吸引力也在持续显现。“广州的租金为50到80元/平方米，绿岛湖约40元/平方米，算上优惠政策，企业大约需缴纳20多元/平方米的租金。”他说。
事实上，在佛山，禅城、南海、顺德均在大力发展电子商务产业，与区域内其他园区相比，刘邦景表示自己的园区有着不可比拟的特殊性。“我们将搭建创新、服务的平台服务企业，并在人才培训、企业融资、法律援助等方面为园区里的每一个‘家庭成员’提供贴心的服务。”
来源：南方日报
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发表于 2014-5-22 09:31:43
