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发表于 2014-6-11 09:04:05
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6月，随着毕业季的到来，大学生开始走向社会，租房成为毕业生们首先面临的问题。多位在佛山找房的应届毕业生坦言，千元之内的房租较能接受，比较倾向于更实惠的合租形式。而对于佛山租房市场而言，随着“毕业大军”的加入，租房市场也逐渐迎来小高峰，中心城区租房价格有所上升。
1、中心城区租房价格小升
昨日，记者在桂园市场附近看到，有三四处出租楼的大门处贴着“有房出租”信息。据一位房东介绍，这段时间接受的咨询增多，前来租房的大多数是刚毕业的大学生，一房一卫或两房一卫的单间最受他们青睐，由于地段较好交通方便，尽管没有电视和冰箱等家电，平均能租到600元一间。房东告诉记者：“现在是毕业高峰期，价格如果属于中低档的套间，比较容易租出去。”
记者以租客身份来到东方广场附近一家房屋中介公司，工作人员林先生向记者透露，每年六七月份是租房的高峰期，目前房租略涨，但涨幅不大，与3月份相比大约涨了50~100元，估计越往后好房会越来越少，“最近前来咨询的毕业生明显增多，一般我们会推荐单间或者两室一厅的，装修一般，电器只有空调和热水器，价格平均每人1000元以内，是毕业生可以接受的范围，也是目前租得最好的房源。”
记者了解到，东二新村、南兴村、海棠村等区域都有大量的房子出租。一到毕业季，就有不少毕业生前来咨询看房。许多村民自建的五六层高的房子，租金比有物管的小区实惠，但房内基本没有家私，最多提供一张床。
2、毕业生合租最实惠
“刚找好工作，下一步就是如何安定下来。”广东工业大学的毕业生何建梁刚到佛山一家外贸公司见习，月初他在佛山市中医院附近租了一个单间，一房一卫，月租金1200元。“只放得下一张床外、一个书桌，墙壁还有些陈旧。”何同学告诉记者，这几天他已经陆陆续续看过四五间房子，一般会考虑价钱、设施、地段等因素。
“能找到人一起合租最划算，两室一厅，每人每月承担千元以内，有空调、网线、厨房等可以共享，平摊了租房成本，还在生活上有个照应。”佛科院的毕业生董月霞告诉记者，“会继续在网上留意租房信息，并寻找合租人。”
何建梁告诉记者，见习期间工作仅有2800元，转正后能有3500元左右，所以理想的房租是1000元左右，不要超过工资的30%。而小霞也表示，自己能接受的价格范围是600元~900元，超过的话可能就会有点吃不消。
3、网上找房渐成首选
上网找房成了不少大学生找房的首要方式，“网上的房源信息丰富些，不用到处跑，而且遇到个人发布的租房信息可直接与房主接洽，能省下一笔中介费。”王丽告诉记者，自己平常喜欢在赶集网、58同城等网站找房，选好有意向的房子后才会去实地看房。而记者在58同城佛山网站输入“租房”，就搜索出9万多个租房信息，其中还有不少是求合租的信息。
但网上信息的真伪如何辨别？记者以租客身份联系到松风路西贤里一个出租次卧室的租户王小姐。王小姐1个月前以1000元租下了两房一室的一个套间，原本打算与朋友合租，但后来朋友临时改变想法，无奈之下只好在网上求合租，价格仅为400元。“网上挂出信息后，这两天都有人来看房，不过我还是得谨慎些，最好要在生活爱好等方面类似，并且有正当职业，所以会先看能证明他们身份的证件等。”王小姐表示，
支招
租房如何防骗？
佛山市公安局在微博上提醒，毕业生租房要防骗。
1、要查找房源，识别虚假租房信息，辨别非法中介信息；
2、要实地看房，查验出租屋设施，如门、地板、顶棚、墙身、厨厕等；
3、要细心签订租房合同，警惕文字陷阱，要看房屋产权证上写的业主是否与出租人为同一个人，了解房屋是否已被抵押等。
近日有骗子冒充房东发短信,多利用时间上的巧合,比如在月末或者月初需要交房租的时候群发类似短信,一些与房东不熟悉的租房客容易轻信短信,被诈骗分子钻了空子。对此，警方提醒,防范这类诈骗案件关键是提高警觉，对收到催交房租的短信或电话,在汇款前一定要多个心眼,要和收款人进行核实,最好打个电话确认一下,以免上当受骗。
（来源：珠江时报）
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