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物管方解释,业主举动符合购房条款
汇源豪庭29栋一楼的草地上堆了不少建筑材料。
汇源豪庭掀起“圈地运动”,业主霸占公共绿化带扩张花园?近日,一个“有图有真相”的网帖在本地论坛引发关注,不少网友纷纷跟帖质疑“物管去哪了”?
物管真的“坐视”业主自发圈地,“肆意”侵占公共绿化带了吗?日前,汇源豪庭物业管理处回应,业主修缮花园举动并非“圈地”,符合当初购房合约。
现场:
草坪堆满建材,
小花园已具雏形
近日,记者来到 “霸气”扩张花园的汇源豪庭29栋住宅楼。只见小楼一层周边的草坪之上,确如网帖照片所示,杂乱堆满各类建材;离草坪稍高处一层住宅后方,一栋红瓦小亭已基本建好;近十名工人忙碌其中,现场不时响起“隆隆”工程施工声。
住在隔壁3栋的黎先生介绍,这种现象已经持续相当一段时间。“听说在建的小花园是属于一楼私人的。至于施工范围有没有侵占公共绿化带,就不清楚啦。”
黎先生说,他本人对建材“侵占”草坪的意见不大,“毕竟范围不大,不碍出入;而且平时也很少从这边走过。”“不过如果他们真的是侵占了公共绿化带,那还是希望屋主主动停手,把绿地还给大家吧。”他说。
施工方&物管:
施工符合合约,
不存在“圈地”行为
黎先生的说法,让施工方感到“哭笑不得”。
“我们在这施工了这么久,也没有物管来阻止,这首先就已经说明了我们的工程是通过他们的批准,不存在‘圈地’问题。”施工方负责人王先生如是解释。
他带记者到29栋周边走访,只见连续8套临水住宅楼,一层后方均配有一个设计相同的私人花园。8间相仿的小亭在水一侧,看上去美观大方。
“我们之所以大兴土木,是因为花园原配的铁栏杆生锈缺口了,所以屋主打算建个新围墙,将自己的花园重新围起来而已。你看,这是与原先铁栏杆相邻的地下水管,我们的工程完全没有‘越雷池一步’!”说着,王先生扒开草丛,将一条原本埋设在地下,后来因施工又重见天日的塑料水管暴露出来。
汇源豪庭物业管理处也认同王先生的说法。一位负责人介绍,当初一楼屋主买房时候,物管方就已经承诺,将会赠送一片屋后土地作为私人小花园。“所以,业主的行为符合双方签订的购房合同,我们不会出面阻拦。”
来源:佛山日报
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