镇街新品多 房价下滑四成

爱德华斯诺登

    记者查阅泛澳地产周报发现，上周全市五区累计录得成交1447套，量价表现不一，除南海区出现增幅外，其余各区交投量出现不同程度回落。总体呈现量升价跌。

    从全市成交情况来看，楼市没能走出疲软的局面，录得面积为16.939万㎡，环比轻微上升不到一成。价格方面，近两周各区项目分别有营销活动，产品依然以性价比较高的刚需户型为主，以价走量的策略令全市楼价出现回落，录得9053元/㎡，环比下滑接近四成。

    从五区情况来看，上周禅城区成交203套，成交面积达2.03万㎡，环比下跌17.14%。由于区内纯新项目丽港阳光成交20套住宅，导致上周均价出现回升，录得10700元/㎡，环比上扬6.55%。另外，世博嘉园、盛南新都、万科城等交投积极，均登上排行榜。

    南海区上周成交608套，面积为7.38万㎡，成交均价为9521元/㎡。因近期各镇街均有新品面市，交投面积恢复生气，环比回升43.86%；均价为9521元/㎡，环比下跌9.43%。顺德区上周成交362套，面积逾4万㎡。受乐从、陈村等镇街交投萎缩和限价房北岸美庐交投积极影响，量价均出现下滑。三水区上周成交274套，面积为3.44万㎡，整体呈现量跌价稳。其中雅居乐雅湖半岛、御江南、时代城交投较突出，令区内成交均价维持在5800元/㎡左右。高明区由于网站问题，未能录得成交数据。

    佛山泛澳地产市场部主任刘志勇认为，上周受政策因素影响，全市成交市场出现波动，符合市场预期。随着供应市场持续走热和政策消息消化，预期后市量价将恢复上行态势，大市以大货量多选择的形式集中推货。各项目因营销考虑，对即将临近的“双节”两重要节点举办推广活动，以提振买家购房意愿，达成入市走量的效果。另外，改善型产品较之前占比有上升迹象，对房价有一定影响。



（来源：新快报）

云歌

就吹吧，下滑？！  上升4成就有{:soso_e180:}

关二哥前耍大刀

看来我又被坑了{:soso_e147:}

婚不如死

下滑四城 房价对于我来说也是一个传说而已{:soso_e141:}

肖申克

谁认真就输了{:soso_e136:}

李家鸥

cwjye

猫狗一家

房价下滑是应该的！

爱笑的鸟

呵呵呵， 对不起了

弱小芊芊

真的假的{:soso_e114:}