禅城今年商服用地大增 奇槎片区将推首宗地块

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　　禅城重点发展区域之一的奇槎片区即将推出首宗居住地块，奇槎片区的半月岛湿地公园和奇槎涌也将分别投入2000万元进行打造。27日，禅城区国土局召开土地推介会，记者从会上获悉，2015年禅城供地总量与上年相比略降，但是商服用地大增逾七成。
　　绿岛湖、奇槎两重点板块先后推地
　　继绿岛湖板块一宗11万平方米的优质地块挂牌之后，禅城另一重点板块奇槎片区也将于本周末前后推出一块约5.1万平方米的住宅用地。该地块位于绿景东路北侧、规划十二路东侧。“该地块位于禅桂新中心位置，待魁奇路东延线年底完工后，到广州南站仅需15分钟。目前地块周边配套的几个重点项目已经开始动工，升值潜力巨大。”禅城区国土局有关负责人说。
　　区规划局相关负责人介绍，禅城今年重点规划两个片区，一个是绿岛湖，另一个就是奇槎片区，很多项目都围绕着奇槎片区即将推出的该宗地块投入。“距离该地块不到400米的半月岛，将投入2000万元打造一个8万平方米的半月岛湿地公园;此外，还将投入超过2000万元打造奇槎涌。”在交通方面，“绿景东路年底前通车，规划12路、16路也将于明年春节通车，未来该片区50亿元的投资将于今年下半年拉开序幕。”
　　特别值得关注的是，“该地块周边规划了两块教育用地，除了公办学校外，还准备引入一个新的高端教育板块。”奇槎片区工作指挥部相关负责人说。
　　另悉，已经挂牌的绿岛湖TD2015(CC)WG004地块的竞买申请网上提交时间截止到6月8日。另有一块位于华夏陶瓷博览城东区的商服地块也将于近期推出。
　　祖庙街道拟出让超200亩最大商服地块
　　会上还通报了禅城区2015年度供地计划，今年禅城总体供地量为199公顷，相比去年的210.84公顷略降5%。尽管土地供应总量下降，但商服用地及住宅用地均有所上涨，其中商服用地同比大幅增加了77.5%。
　　从《禅城区2015年度拟公开出让经营性用地一览表》可以看出，商服用地占土地供应总量的比重最大，共71公顷，占35%强。其次为住宅用地，共50公顷，占比约25%强，拟出让地块大部分位于祖庙街道、石湾镇街道及南庄镇，张槎街道仅有一宗。

来源：南方日报