老城区70~100㎡电梯房最受青睐

拉风

　　70~100㎡电梯房最受青睐
　　广佛都市网-佛山日报2015-05-29 08:01我要分享0
　　[摘要]在城市老龄人口数量增加的背景下，近年来老年人置业需求也在不断增长。为父母买房，您更看重楼盘质量还是周边配套?倾向于买一手房还是二手房?

　　老城区楼盘配套丰富 更受老人青睐

　　在城市老龄人口数量增加的背景下，近年来老年人置业需求也在不断增长。为父母买房，您更看重楼盘质量还是周边配套?倾向于买一手房还是二手房?为了更好地了解老年置业需求，本周《百姓楼市》于“佛山置业”微信上发起了投票，围绕老年人现住房情况、购房意愿、对所购房屋的要求、看重哪些配套等方面展开调查。通过调查发现，佛山老人有很强的购房意愿，换电梯房、改善居住环境是主要原因。
　　现状：近六成老人因楼梯问题要换房
　　随着子女长大成家，空巢老年家庭日益增多。调查结果显示，佛山老年人与儿女同住的占41%，而老两口自住或独居者占59%。
　　针对“购房意愿”一项，问卷从购房计划、购房承受价格、所选片区等进行了调查。调查结果显示，老人有计划换房者超过八成，其中34%表示“近期已准备购房”，50%表示“有购房打算但未确定”，“不准备购房”者仅占16%。
　　子女对父母现住房最不满意的地方，便是“未装电梯”，占32%;对周边生活环境不满意的占20%;另有16%市民认为父母现住房离自己太远，不方便互相照应。也因此，“换电梯房”、“改善居住条件”、“让老人与儿女就近住”成为老年人购房的主要原因。其中因“换电梯房”而购房者占比接近6成。
　　价格：70万元以下老城区房最合适
　　父母购房所能承受的价格范围，选择“50万元以下”及“50~70万元”的受访者最多，分别占33%、34%。“70~90万元”、“90~110万元”也分别有17%、16%受访者选择。
　　片区上，超过一半的受访者为父母选择“老城区”。老城区成熟度高，也是老人住习惯的地方，自然成为首选。但考虑到购房成本有限，20%受访者表示会考虑“有潜力、价格抵的市郊片区”。另外也有16%受访者表示地段无所谓，只要“离自己近的就好”。
　　需求：最看重交通与市场配套
　　子女如何为父母挑一套满意的房子?自然要看老年人置业时最看重哪些因素。根据调查，59%的老年人对一手房情有独钟，更希望住上条件舒适的新屋。有意购买二手房的占17%，可省了装修的麻烦。选择公寓或无所谓房源类型的，各占12%。
　　在居住面积上，老年人认为最适合的居住面积是70~100㎡，占比59%;在这个面积区间，可以设计成二三室户型，既能满足老年人日常生活起居，也能在子女来访时不显拥挤。另外，选择70㎡以下的占29%;仅有12%老年人喜欢100~150㎡的大房子。150㎡以上无人问津。
　　老年人最关心楼盘的什么因素?根据调查显示，交通、市场最受关注，分别占比18%、15%，另有14%受访者看重近医院的楼盘，而对于楼盘的户型、园林、公园仅有11%受访者表示关注。

来源：佛山日报