私拆汾宁路老建筑 开发商被罚480万

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　　佛山汾宁古道68座老建筑之死被确定为“人祸”之后，上周五，禅城区再召开汾宁路老建筑被拆事件处理情况通报会，公布对擅自拆除老建筑的国瑞南方地产开发有限公司处以扣罚违约金480万元、两年内完成老建筑复建等4项处罚决定。
　　处罚：复建需缴2000万元保证金
　　上月底，汾宁古道上约定需要修缮保护的老建筑被发现大面积坍塌，共有68座，经过调查核实，是由负责开发保护的国瑞公司擅自拆除。
　　上周五，禅城区国土城建与水务局通报，国瑞公司擅自拆除汾宁路老建筑的行为，违反了当时这宗地块土地出让合同补充条款第一条第(7)点的有关规定。参考《历史文化名城名镇名村保护条例》的相关规定，处以480万元违约金处罚。
　　处理通报对于被拆老建筑的复建问题也作了明确规定：国瑞公司必须迅速制定已拆除的老建筑的复建方案并报规划、文化等部门审批，并于方案审批通过后2年内完成复建工作。同时，为了确保老建筑复建工作的推进和按时完成，国瑞公司与祖庙街道办事处建立共同监管账户，并需缴纳2000万元保证金。
　　第四项处理则是关于现存的老建筑。区国土部门将国瑞公司签订补充合同，以妥善保护本宗地内余下老建筑，明确相关罚则。
　　澄清：被拆的是老建筑非历史建筑
　　“经调查核实，汾宁路被国瑞公司所拆除老建筑不属于历史建筑”，通报会上，禅城区委、区政府办公室副主任李鸣一对备受关注的老建筑属性问题进行了澄清。他表示，该区域的老建筑大多建于上世纪30年代，2014年3月起，区规划部门牵头开展了《禅城区历史建筑普查(第一批)和保护研究》的规划编制工作，并制定了推荐历史建筑名单，该区域有部分建筑纳入这份名单，但还未完成报批程序就被人为拆除了，因此，按规定这些被拆除老建筑都不属于历史建筑。但由于本批被拆除老建筑处于佛山历史文化名城品字街历史文化街区核心保护区，因此，对于国瑞公司的处罚，是参考了《历史文化名城名镇名村保护条例》相关规定而作出。
　　李鸣一还表示，事件发生后，已经责成相关部门对汾宁路区域现存老建筑进行了详细的调查，包括建筑门牌号、层数、建筑面积及有关历史档案等逐一按编号进行了登记，作为后续挂牌保护的依据。统计表明，目前现存老建筑69间，总建筑面积为10135平方米，将会责成国瑞公司按补充约定妥善保护。

来源：南方都市报