六月首秀 佛山五区网签均有回落

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　　25小时网讯  “红五月”一过，佛山五区楼市均有回落。根据佛山经纬统计，6月份第一周（6.1—6.7），佛山楼市成交面积31万平方米，环比下跌27%，成交套数2890套，环比下跌23%，成交均价8632元/平方米，基本保持稳定。

　　

上周佛山成交TOP10楼盘：

　　禅城：新货补充减少，后市趋于稳定

　　

　　上周禅城成交面积3.28万平方米，环比下降37%，成交套数353套，环比下降29%，成交均价10114元/平方米，环比下降1%。“上周禅城板块缺乏新货补充，禅城成交量呈现下滑，新货网签量减少，促销力度放缓，预计在下一批新货来临前，整体市场将保持趋向平稳态势。”佛山经纬分析认为。
　　
　　南海：成交新增放缓，后市仍会维稳

　　

　　数据显示，上周南海成交面积约16万平方米，环比下跌22%，成交套数1510套，环比下跌21%，成交均价9675元/平方米，环比上升2%。据了解，本周南海成交回落，主要是由于缺乏广佛板块大量集中网签支撑，如今已逐渐回到正常水平。业内人士认为，由于利好因素对于市场的刺激以及部分广佛交界项目网签仍未显现，未来南海成交仍会维持一段较高位的平稳成交。　　
　　镇街方面，上周里水、桂城成交依旧企稳，主要受保利紫山国际、保利西雅图集中网签支撑，两个镇街成交超过10万平方米，而罗村由于依云华府集中网签的影响，均价也有一定幅度的上调。
　　
　　顺德：网签潮消退，成交恢复节前水平

　　

　　上周顺德成交面积（剔除限价房）7.72万平方米，环比下跌30%，成交套数658套，环比下跌23%，成交均价7471元/平方米，环比下降3%。五月网签潮退去，顺德楼市成交恢复至节前水平。上周，位于北滘的深业城频繁推货，位于均安的柏涛湾公寓高性价比成交量较大，拉低了顺德整体成交均价。镇街方面，除龙江与均安之外，其它镇街成交全面下降。
　　
　　三水：新增上涨明显，或将迎来推货高峰

　　

　　上周三水成交面积9.1万平方米，环比下降23%，成交套数244套，环比下降22%，成交均价6070元/平方米。上周三水新增预售面积环比上升138%，南山侨苑、北江明珠、圆坊都荟等项目均有大量新货入市，新增预售面积达9万平方米。片区缓慢的消化速度或造成更大的去库存压力。
　　
　　高明：“红五月”降温，六月成交下降明显

　　

　　上周高明成交面积1.38万平方米，环比下降35%，成交套数125套，环比下降38%，成交均价4712元/平方米，下降10%。无论从成交量还是均价来看，高明楼市均下降明显。　　
　　“‘红五月’后，受利好因素持续作用，且仍有部分广佛交界项目网签仍未显现，五区将会呈现阶段性跌宕成交。”佛山经纬表示，进入六月，佛山整体成交量依旧维稳。

     （文/左左 本文数据来自佛山经纬房产咨询有限公司）