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截至昨日，顺德土地房产交易中心公布的成交结果显示，顺德共发布150幅地块出让信息，总共成功出让125幅地块，成交价格为131.39亿元。而来自合富辉煌地产佛山分公司的数据还显示，加入佛山新城的出让数据，2013年顺德土地出让额超过150亿元。
顺德土地房产交易中心公布的成交数据显示，今年出让地块较多的镇街包括大良、容桂、杏坛、北滘、伦教。其中，大良、杏坛将近30多幅地块出让、容桂20多幅地块，北滘、伦教10多块。
而因顺德新城大部分面积在大良境内，大良出让的商住用地最多，其中地王出现在今年4月，由顺德新城的地块所贡献，地价13.2亿元，而地块承接方为招商地产。高额出让的地块几乎是在顺德新城内，而除招商地产外，保利、华侨城这些外来的地产大鳄成为高地价的承受方。
合富辉煌佛山分公司市场研究部主任廖德源认为，今年顺德供地量大，除集中于顺德中心区的商业用地外，工业用地也在放量，主要集中于北滘、容桂，这两个镇街目前正处于经济转型时期。
记者对比顺德近4年来的国有土地出让金收入，发现今年的土地出让金收入为历年来最高，目前的国有土地出让额约为前4年土地出让金收入平均数的2倍。今年集中推地，未来房价是否被推高？廖德源则认为，房价已在缓慢上涨的通道上，而在地方政府今年集中放量供应住宅用地础上，未来两到三年住宅供应也有望保持一定数量，房价大幅上涨的可能性不大。
（南方网）
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发表于 2013-12-25 09:12:32
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